Der Wechsel des Maklerbüros klingt oft komplizierter, als er ist. In Florida ist die Übertragung Ihrer Immobilienlizenz ein klar geregelter, digitaler Vorgang über das DBPR (Department of Business and Professional Regulation). Dieser Leitfaden erklärt den Ablauf, den realistischen Zeitrahmen und was Sie vorbereiten sollten — damit Ihr Geschäft ohne unnötige Unterbrechung weiterläuft.

Wann ein Wechsel sinnvoll ist

Ein Wechsel lohnt sich meist dann, wenn Ihr aktuelles Modell nicht mehr zu Ihrem Geschäft passt — etwa hohe Splits, monatliche Pflichtgebühren, schwacher Support oder fehlender direkter Broker-Zugang. Wichtig ist, die Entscheidung an Fakten festzumachen: Provisionsmodell, Gebühren, Technik, MLS-Abdeckung und Vertragsbindung.

Der DBPR-Übertragungsprozess

Die Übertragung erfolgt in der Regel so: Ihr neues Maklerbüro reicht die Übertragung über das DBPR-System ein; Ihre Lizenz wird vom bisherigen Broker abgemeldet und dem neuen zugeordnet. Sie benötigen eine gültige, aktive Florida-Immobilienlizenz. In vielen Fällen können Sie unmittelbar nach der Bestätigung unter dem neuen Maklerbüro arbeiten.

Realistischer Zeitrahmen

Bei Agent Plus Realty läuft es typischerweise so ab: Bewerbung online (ca. 10 Minuten) → Prüfung in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden → Einreichung der DBPR-Übertragung. Die meisten Übertragungen werden innerhalb von 1–3 Werktagen bestätigt. Zeiträume können je nach DBPR-Bearbeitung variieren.

Checkliste vor dem Wechsel

Gültige, aktive Florida-Lizenz und DBPR-Zugangsdaten bereithalten
Laufende Transaktionen und Loops dokumentieren (Übergabe klären)
MLS-/Verbandsmitgliedschaften prüfen (Kosten und Fortführung)
Bedingungen des neuen ICA lesen (Provision, Gebühren, Mentoring, Kündigung)
Kundenkommunikation für den Übergang vorbereiten

So läuft es bei Agent Plus Realty

Sie erreichen Broker John Santos direkt — für Fragen zur Übertragung, zu laufenden Geschäften und zum Vertrag. Kein Callcenter, kein Ticket-System. Berechtigte Makler behalten bei Wohnimmobilien bis zu 100 % ihrer Provision; die $595-Gebühr pro Seite wird dort, wo zulässig, vereinbart und anwendbar, in der Regel dem Kunden beim Closing berechnet. Mehr Details finden Sie auf unserer deutschsprachigen Hauptseite und unter Lizenz übertragen.

Nächste Schritte

Bereit, den Wechsel zu prüfen? Starten Sie Ihre Bewerbung oder vereinbaren Sie ein vertrauliches Gespräch. Wenn Sie zuerst das Vergütungsmodell verstehen möchten, lesen Sie wie das 100 %-Modell funktioniert.

Jetzt bewerben (ca. 10 Minuten) · Vertrauliches Broker-Gespräch vereinbaren

Wichtiger Hinweis: Die 100 %-Provision gilt für berechtigte Wohnimmobilien-Verkäufe. Gewerbetransaktionen und Vermietungen werden mit einem 80/20-Split vergütet. Die Standard-Transaktionsgebühr für Wohnimmobilien beträgt $595 pro Seite und wird dort, wo es zulässig, vereinbart und anwendbar ist, in der Regel dem Kunden in der Abschlussabrechnung berechnet. Neue oder weniger erfahrene Makler können einem Mentoring unterliegen; wenn Mentoring zutrifft, beträgt die Mentoring-Gebühr 20 % der Provision. Dotloop Premium und E&O-Versicherungsschutz sind inklusive. Optionale Premium-Technologie, CRM-/IDX-Tools, Werbung, Lead-Generierung, Websites, MLS-/Verbandsbeiträge, eKey/Lockbox, Datenzugänge und Drittanbieter-Plattformen können zusätzliche Kosten verursachen. Der MLS-Zugang hängt von Standort und Mitgliedschaft ab. Vergütung, Gebühren, Berechtigung und Zahlungsverantwortung richten sich nach dem Independent Contractor Agreement und den geltenden Transaktionsdokumenten. Ergebnisse variieren je nach Produktion des Maklers, Markt und individuellem Einsatz. Agent Plus Realty, LLC · Licensed Florida Real Estate Brokerage · CQ1048144.